上海市房地產主管部門正在掀起一場樓市『打假風暴』：3月3日一天之內緊急查封6個涉嫌囤積房源、哄抬房價的違規樓盤；將『世茂濱江花園』等4個售房合同撤銷率畸高的樓盤列入徹查『黑名單』；一經查實，違規法人最高將被罰5年內不得吃房地產這碗飯。同時，上海還將通過向重點樓盤派出售樓監督員等多種手段，整肅樓市，還市民以真實的市場信息。

　　從3月1日到3日，上海市房屋土地資源管理局一連查封了7個涉嫌違規炒作、售賣的樓盤，其中3月3日一天就緊急查封了天賜公寓、耀江花園等6個樓盤。這些遭停牌的樓盤在上海的房地界都有不小的名氣，但他們違背了誠信售房的承諾，扭曲了市場信號。

　　據查，這些樓盤存在的問題有三：一是通過反復簽訂、撤銷房屋定金合同來囤積房源。如截至3月3日中午，『興盛公寓』房源總數為16套，累計撤銷合同次數96套，合同撤銷率高達600%。二是虛構購買主體，簽訂虛假合同，或以同一購房人的名義預訂多套商品房，並反復撤銷。三是通過反復撤銷合同，哄抬房價。問題樓盤的撤銷價格普遍高出實際合同均價一大截，其中虛假合同中最高的一套單價竟高達每平方米11萬元，虛高近15倍。

　　上海市房地局表示，下一步再對網上備案房源超過200套以上、撤銷率排在前3位的樓盤展開徹底調查。目前，上海市房地產交易中心已根據『網上房地產』數據和群眾舉報，圈定4個樓盤為調查對象：包括世茂濱江花園、凱欣豪園、虹口欣逸家園和新塘橋生活廣場。調查期間，這4個樓盤暫不封盤，根據最終檢查結果，主管部門將依法處理。

　　上海市房地產主管部門的一位負責人表示，不論樓盤名氣有多大，也不論開發商是誰，只要存在發布虛假信息、牟取不當利益、擾亂市場秩序等違規行為，就將核實一家，查處一家，決不姑息。

　　針對開發商企圖繼續囤房、炒房的種種『搗鬼』伎倆，上海市房地局還下發《關於加強商品房銷售行為監管問題的通知》，對商品房銷售中的各環節進行全程『查漏補缺』，一經查實開發商、銷售員、中介有違法違規行為，將嚴肅處理：開發企業將被降低直至取消開發企業資質，被取消資質的，其法定代表人5年內不得再從業房地產；對於銷售人員，則取消其崗位證書，禁業5年；違規中介也將遭到工商部門的從嚴查處，直至吊銷執照。