北方網消息：記者從昨天召開的天津市房地產開發建設推動會議上獲悉，今年，天津市在增加開、竣工商品房面積的同時，還將全面提高住宅的設計、建設水平，規定今年新建的住宅項目必須達到供熱管線單戶循環設計、『三步』節能和自來水、中水雙管入戶三項標准。

　　今年，天津市在房地產的開發建設上將投資325億元，比去年增加25.5%。今年全年將新開工商品房1600萬平方米，比去年增長23%；商品房施工總面積將達到3000萬平方米，比去年增長15%；商品房竣工將達到1500萬平方米，比去年增長24%。

　　在加大建設力度的同時，天津市今年將全面提高住宅的設計和建設水平，所有今年新建的住宅項目必須達到供熱管線單戶循環設計、『三步』節能和自來水、中水雙管入戶三項標准。

　　供熱管線單戶循環設計是指將供熱系統原先的串聯改為並聯，為今後全面實現計量供熱打下基礎。『三步』節能，就是建築供暖能耗節能強制性標准的第三階段，即要求新設計的采暖居住建築能耗水平在1980- 1981年當地通用設計能耗水平的基礎上節約65%，也就是暖氣、空調等能源消耗比傳統住宅減少65%。要想達到節能住宅的設計標准，開發商必須在住宅外牆保溫、門窗設計、屋頂保溫這三方面下工夫，對於居民而言，住宅節能效率的提高，不僅將改善居民的居住舒適性，同時也可以大幅度降低因建築系統造成的能源浪費，相應節約電、煤氣、暖氣等生活能源成本。『雙管入戶』是指將自來水、中水兩個管道引入住宅，將居民的飲用水和生活用水區分開來。

　　據悉，今年所有新建的住宅項目都必須達到以上三個標准，同時，天津市今年還會創建40個現代化示范小區，推動全市新建住宅項目設計、建設水平的提高。目前，時代奧城、水晶城、第六田園、梅江南、水木天成等住宅項目已被列為初選項目。