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一度頗為引人注目的亞洲最大的SHOPPING MALL世紀金源購物中心,投入已近40億元,但開業4個月以來,客流量、銷售額卻遠遠沒有達到預期。記者昨天從有關渠道獲悉,金源MALL已開始對原有業態進行調整,最先開刀的是由中盛集團承租的12萬平方米的金源汽車城。隨後,新燕莎MALL、居然金源店、美食街等也將會適時微調。
『金源MALL雖然推出了MALL的新概念,但從經營來看,裝的還是五年前的「老酒」,適當修正定位是必然的。』一位商業專家在接受記者采訪時這樣『診斷』金源MALL。
記者昨天在金源MALL地下一層看到,一期佔地近4萬平米的汽車城,西側已引進了被稱為『品牌殺手店』的國美電器,東側由湖北大師實業經營的創意小店鋪—『流行快車』也完成了布局,即將開業。據中盛集團董事長曹群介紹,中藍汽車超市面積由3.2萬平方米壓縮到2000平方米,只經營改裝車(同日本雙日合資)、進口和國產暢銷車,其餘的地方將被慧佳兒童天地和英國『天線寶寶樂園』,及計劃引進的家電折扣店和歐式折扣店等新興業態取代,風格和檔次將同『流行快車』一致。
因不存在裝修問題,金源汽車城一期調整租戶進入後只要簡單布置即可,而二期8萬平方米正處於招商階段,這給增加品牌直銷購物中心等新業態帶來了便利。據悉,二期將引進如『家庭水娛樂』項目這樣貼近大眾消費的娛樂業態,以聚攏人氣。
業內人士分析指出,調整定位、改變業態,先把人給吸引過來,這一定是投入巨資的金源集團和商家達成的一致看法。不過,先期采取動作的金源汽車城因經營汽車這樣的產品比較容易調整,但目前金源MALL已分別出租給燕莎、居然之家、易初蓮花、方特科技樂園等七八家單位,這給以後的調整帶來了較大的難度。
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