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國際物業顧問——戴德梁行1月4日發表報告指出,香港寫字樓租務市場在2004年非常活躍,租務開支全球排名已由2003年的第十七位躍昇至2004年的第九位,上昇速度為全球之冠。
戴德梁行最新公布的『全球寫字樓租務開支』調查報告,涵蓋了全球44個國家和地區共113個商業區的寫字樓租務開支及走勢。報告顯示,2004年全球大部分商業區的租務開支均呈現增長。
戴德梁行研究及顧問部董事陶汝鴻表示,2004年全球經濟表現不俗,寫字樓需求強大但供應持續減少,使大部分城市租務開支出現反彈,昇勢在香港尤其明顯。
陶汝鴻同時認為,不論以每工作間還是以每平方尺計算,香港的昇幅都是113個商業區中最大的。以美元計算,香港租務開支上昇32%,以歐元計算也有24%的增長。
『租務開支』是指在商業中心區設備現代化的優質寫字樓,租用一個約1萬平方英尺(可租用面積)租用單位的平均總租用成本。
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