|
||||
2003年,萬科以63億的年銷售額榮登年度房地產銷售冠軍時,有誰能想到一年以後,國內房地產企業能突破100億的銷售大關?
2004年年關在即,接連有三家房地產公司公開宣稱自己的銷售額可以突破100億元人民幣。粵軍領頭羊合生創展、滬派巨子上海綠地、津門黑馬天津順馳,在一周時間內,分別宣稱自己的年銷售額撞破百億紅線,一時間,引起業內極大關注。
紛紛突破百億大關
11月27日,北京合生三周年慶典上,陳長纓宣布合生創展集團2004年度銷售額已經突破100億。這是國內第一家宣稱自己突破百億大關的開發企業,業內為之嘩然。
『突破100億,對合生而言是個必然,早在三年前,合生就已經制定了三年銷售額上百億的規劃,如今只是按計劃完成了而已。』合生創展北京公司某負責人這樣告訴記者。
據了解,截至11月底,合生創展集團廣州地區公司銷售額超過40億元,北京地區公司銷售額接近30億元,上海地區公司銷售額約17億元,天津地區公司銷售額約15億元,年銷售額已經累計102億元。至今合生創展在全國房地產累計開發面積超過1200萬平方米,全國至少有20萬合生業主。目前合生創展在全國的土地儲備面積尚有1228萬平方米。
11月29日,天津順馳前任『教父』孫宏斌在媒體公開表示順馳今年銷售額將突破100億。根據順馳中國控股有限公司董事局主席張桂宗的分析,今年順馳天津將回款六七十個億,北京十個多億,石家莊七八個億,長三角區域上海四五個億,南京三四個億,蘇州五六個億,無錫三四個億,重慶3.5億,長春兩個多億,武漢和荊州共三個多億,鄭州和洛陽3.8億,累計將近120億元。與此同時,順馳在媒體見面會上總裁汪浩表示,去年的銷售利潤大約25%,以後的利潤要達到28%-30%,同時,張桂宗還表示:順馳將明年的目標定位在200個億,北京地區有40億元。
12月4日,上海綠地在住交會上宣布自己也突破了100億。
百億數據來源各異
100億的銷售額,曾經是國內房地產企業的夢想,這意味著將躋身亞洲一流開發企業的行列,在國內房地產開發行業佔據了絕對領先的位置。巨頭們紛紛宣稱自己突破百億大關,業內人士卻開始質疑數據的真實性。這100億的銷售數據是怎樣統計出來的呢?
合生方面有負責人告訴記者,合生宣布的數據都是按銷售合同上的簽約金額統計的,均可在當地房地產管理部門查到,但因為銷售合同備案要滯後一個月左右,所以只能查到今年10月份的備案數據。但是,如果在房地產管理部門查詢1-11月份的銷售數據,還會包括2003年12月份的銷售數據,所以在總數上,出入很小,不妨礙100億的總數。
請您文明上網、理性發言並遵守相關規定,在註冊後發表評論。 | ||||