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建設工程中常見的提前封頂的現象今後將被嚴格控制;由建設單位直接指定分包工程承包人的慣例也將成為歷史。北京市建委昨天出臺《進一步提高工程質量的若乾措施》的通知,嚴禁建設單位任意壓縮合同約定的工期,明確建設單位不得對依法實施的分包活動進行乾預。
通知要求建設單位應依據《北京市建築安裝工程工期定額》計算定額工期,並在招標文件中注明。如建設單位要求壓縮定額工期超過15%的,必須在招標文件中明示增加費用。復雜結構工程等無工期定額依據或不能適用工期定額計算工期的特殊工程,經建設單位組織專家論證後,確定最終工期。嚴禁建設單位任意壓縮合同約定的工期。
建設單位不得直接指定分包工程承包人,不得對依法實施的分包活動進行乾預。
施工企業中標時提供的施工組織設計文件不得隨意變更。若在具體實施過程中,施工組織設計文件涉及質量和安全的機構、人員、工期及重大質量、安全技術措施等內容確需變更的,應由施工單位技術負責人重新簽發,並經建設、監理單位同意。
通知還要求工程監理招標人和投標人必須嚴格執行本市工程監理收費標准的規定,招標文件中規定的監理費用不得低於本市物價部門核定的監理收費標准,嚴禁降低監理費用。監理工程師和其他監理人員在對施工過程進行巡視和檢查的過程中,要嚴格依據工程建設各類驗收標准、規范檢查工程實體質量。對關鍵部位、關鍵工序的施工質量要實施全過程現場旁站監督。
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