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日前,萬家樂A發布公告稱,公司將其持有的順德桂畔灣房產有限公司76.66%股權轉讓給佛山市新宏建房產有限公司,轉讓價格約為1.21億元,由此萬家樂的資金壓力得到大大緩解。公告稱,轉讓完成後,新宏建持有桂畔灣86.66%股權,成為控股股東,萬家樂仍持有桂畔灣13.34%的股權。股權交易價款將在協議股權交割之日後兩個月內付清。萬家樂有關人士表示,本次股權轉讓所得款項將全部用於清償萬家樂公司對銀行的債務。
至此,萬家樂已經將其手上的三塊抵債地產盤活為資金,曲線『套現』計劃大獲成功。
萬家樂方面解釋,由於涉案土地是順德區政府抵債地產的一部分,故保留桂畔灣的部分股權,以便於在日後開發過程中與政府溝通,確保各項工作按原債務重組協議執行。
據了解,桂畔灣房產公司就是為了盤活抵債土地而設立的,是今年5月份萬家樂將順德區政府抵債的順德大良東區6、7、8號地塊使用權作價約1.2億元出資與現金1325萬元入股的新宏建合資建立的,萬家樂佔90%的股份。8月底,萬家樂又以新增11911.3平方米土地使用權折價2307.45萬元增資,新宏建同時也適當增資以維持股權比例不變。此次將股權轉讓給合伙人,正是其『盤活』計劃的最後行動。
業內人士分析,當時原大股東抵頂債務共給了萬家樂六塊土地,鑒於此次盤活成效顯著,隨後的三塊也可能采取類似措施解決。
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